2015年4月8日、樓盤網(wǎng)は、「中國(guó)人はどうして日本で不動(dòng)産を買うのか」と問(wèn)いかける記事を掲載した。

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近年、日本の自然環(huán)境や不動(dòng)産の品質(zhì)に目を付けた中國(guó)人が円安に乗じて日本の不動(dòng)産を購(gòu)入するケースが少なくない。日本には中國(guó)の物件オーナーを?qū)澫螭趣筏慷惱硎渴聞?wù)所も出現(xiàn)している。

東京、大阪などの不動(dòng)産価格はこの先3年以內(nèi)に30％上昇すると予測(cè)されており、新築物件の投資利益率は5％以上、中古物件は10％を超えるとも言われている。業(yè)界関係者から「日本の不動(dòng)産市場(chǎng)は今が買い時(shí)」との聲が上がる中、日本の不動(dòng)産を購(gòu)入する動(dòng)きは中國(guó)國(guó)內(nèi)だけでなく、世界各地の華人の間にも広がりを見(jiàn)せた。東京が五輪招致に成功した後にこの動(dòng)きは顕著となり、ある不動(dòng)産會(huì)社の責(zé)任者は「在日中國(guó)人の購(gòu)入が目立って増えた。彼らは日本國(guó)內(nèi)で資金調(diào)達(dá)ができるという強(qiáng)みがあり、あっという間に成約する」と指摘している。

中國(guó)人が日本で不動(dòng)産を買う理由としては、五輪招致が市場(chǎng)を活性化させたことや、このところの円安、高い利益率といった要因があり、「利益を回収するためには借主を見(jiàn)つけ出し、うまくコミュニケーションを取らなければならない。このために仲介業(yè)者が果たす役割は大きい」との聲も出ている。中國(guó)人の物件購(gòu)入が増えるにつれ、中國(guó)人を?qū)澫螭趣筏坎粍?dòng)産會(huì)社も活発な動(dòng)きを見(jiàn)せている。（翻訳?編集/野谷）