2015年7月29日、韓國?國民日?qǐng)?bào)は、韓國の不動(dòng)産賃貸のシステムに変化が起きつつあり、1100兆ウォン（約117兆円）を超えた家計(jì)負(fù)債がさらに悪化する可能性があると報(bào)じた。

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韓國には獨(dú)特の住宅賃貸制度があり、不動(dòng)産賃貸の主流だった。借り手は月々の家賃を支払う代わりに、契約時(shí)に住宅価格の5?8割程度の預(yù)け金を一度に貸し手に支払う。貸し手は受け取った金を運(yùn)用して、利子等の収入を得る仕組みだ。しかし最近、月々一定の家賃を支払う方式への転換が進(jìn)んでいることと、舊方式の預(yù)け金が増加していることが、家計(jì)負(fù)債をさらに悪化させるとの懸念が持たれている。

ハナ金融経営研究所イ?フィジョン首席研究員は、「家賃の負(fù)擔(dān)を感じた借り手が最初から住宅を購入したり、貸し手が敷金を返還したりする際に、融資に依存しており、家計(jì)負(fù)債が増えている」と指摘。今年初めの基準(zhǔn)で450兆ウォン（約48兆円）と推定される預(yù)け金が家計(jì)負(fù)債の火種となるとした。こうした中で當(dāng)局は融資基準(zhǔn)をさらに緩和しており、家計(jì)負(fù)債の増加がさらに加速する見通しだ。

この報(bào)道に、韓國のネットユーザーからさまざまなコメントが寄せられている。

「國內(nèi)の全てのカネが不動(dòng)産に縛られている」

「家計(jì)負(fù)債問題で見過ごしてはならないのが預(yù)け金制度だ。これも借金ということを忘れてはならない」

「不動(dòng)産はあと1、2年以內(nèi)に絶対崩壊する」

「ソウルに人が集まり過ぎているのが問題」

「借金がないのが一番だけど、そうもいかない」

「政府は不動(dòng)産関連の景気対策案しか打ち出さない」

「経済再生に金利を下げたが、金利の引き下げで庶民経済だけを窮地に追いやった。いつまでこのようことを繰り返すのだ」

「樸槿恵（パク?クネ）政権はあと2年で終わるが、國民はその後何十年苦労しないといけないんだ」（翻訳?編集/三田）