住宅価格まだまだ上昇中！市民の負(fù)擔(dān)増大、背景に「一部が暴利をむさぼり、海外資本が機(jī)會(huì)を…」―中國(guó)

2007年12月4日、中國(guó)社會(huì)科學(xué)院が招集した「2008年中國(guó)経済形勢(shì)報(bào)告會(huì)」で、最近の住宅価格の急激な上昇は、住民の利益に重大な影響を與えている、との報(bào)告があった?！钢袊?guó)新聞ネット」が伝えた。

【その他の寫真】

中國(guó)の証券や住宅等の資産の市場(chǎng)価格は、引き続き上昇を続けている。特に一部の都市部においては、価格があまりにも高く、また上昇スピードが速すぎるため、住民の利益に切実かつ重大な影響を與えている?？茖W(xué)院の研究員は、中國(guó)の資産価格上昇の主な原因を、以下のように分析している。

（1）中國(guó)では、現(xiàn)在、インフレによる圧力と隠された生産過剰が共存している。価格上昇に特殊な構(gòu)造があり、全面的な上昇ではない。

（2）中國(guó)は、目下、流動(dòng)的な要素が多く、未解決の問題が多い。通貨の供給量は十分だが、長(zhǎng)期的に低利率である。人々は、資産価値を増やすために、証券や市場(chǎng)に投資をする傾向がある。

（3）土地譲渡稅は地方稅の主な収入源となっている。地方政府の、土地開発や都市建設(shè)を重視する態(tài)度は、不動(dòng)産価格の上昇に拍車をかけている。

（4）一部の機(jī)関が、不法に市場(chǎng)に働きかけをおこない、暴利をむさぼり、人為的に価格をつり上げている。

（5）海外資本が、様々な手段を用いて中國(guó)市場(chǎng)に參入し、利益を得る機(jī)會(huì)をうかがっている。（翻訳?編集/高橋）