庶民の住宅購入意欲、過去2番目の低さに！ますます遠(yuǎn)のく庶民の夢「マイホーム購入」―中國

2007年12月21日、中國人民銀行（中央銀行）が20日公表したデータによると、住宅価格の著しい上昇や住宅ローンの調(diào)整政策の影響で、今年第4四半期、中國國民の住宅購入意欲が過去2番目に低い水準(zhǔn)まで落ちて來ているという?！妇┤A時(shí)報(bào)」が伝えた。

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今回の調(diào)査によると、住宅購入意欲は2005年末から7四半期連続で低下しており、前回調(diào)査時(shí)には上昇の兆しが見られたものの、その勢いを持続できなかった。また、今回調(diào)査が行われた7大都市のうち、広州市と重慶市以外は住宅購入意欲の低下が見られ、特に北京市は前回に比べて7ポイント、天津市は3．5ポイントの下落となり、下げ幅が目立っているという。

中央銀行では、この第4四半期に打ち出された一連の住宅ローンの調(diào)整政策が住宅購入意欲を押し下げた原因だと見ている。例えば、2軒目の住宅購入の際の頭金比率の引き上げや住宅ローン利率の上昇などが、ローン利用希望者の積極性を抑制したと分析している。

また、各家庭の収入狀況から見ると、中低所得家庭の住宅購入意欲は、住宅価格が絶えず上昇することによって相対的に低くなるが、高額所得家庭の住宅購入意欲は依然として強(qiáng)いという結(jié)果が出ているという。

なお、國家発展?改革委員會が20日に発表したデータによると、11月の全國の中規(guī)模以上70都市における住宅価格は前年同月比平均10．5％の上昇を記録しているという。（翻訳?編集/HA）