8月29日、ビザ更新のため1カ月ほど帰國していた私が上海に戻ると、借りていたはずの部屋が、知らない男性に乗っ取られていた。

どういうことか、家賃は3カ月分払っているはずなのに、なぜ赤の他人が私の部屋にいるのか。と大家に尋ねたところ、「お前の部屋の家賃は安過ぎる。だから又貸しした。ついでにお前が置いていった衣類や食料も売らせてもらった」と言う返事が屆いた。しかも、小さいことで怒るなよ、追い出せばいいんだろ、と逆に嫌味を言われる始末。現在私が住んでいるのは、中國ではよくある（でも違法）の「群租」というタイプのシェアハウス。3LDKのリビング部分にカーテンを付けただけの空間のため、風呂トイレはおろか、電気も自由に使えない。それで家賃は3000元（約4萬6000円）、そんなに安いか？現地給料と家賃の比率を考えるに、體感的にはむしろ高いくらいなのだが…。

そう思い、上海の不動産事情を調べてみると、8月26日に中國ポータルサイト大手、網易（ネットイース）でこんなニュースが配信されていた。

7月の中國全土の100地域において、上海市の家賃平均価格が前月の3位から2位にランクアップし、1平方メートルあたり月67．85元（約1038円）となったと発表している。（該當記事に1位は記載されていないが、中國メディアによると2016年2月時點で北京市の家賃相場が月69．27元（約1059円）とあるため、現狀も1位を堅持していると思われる）さらに上海市中心部になると価格が上がり、新靜安寺區(qū)が市內最高値の月102．32元（約1565円）、長寧區(qū)が続いて月93．73元（約1434円）と書かれていた。ちなみに私の部屋に関して、リビングの広さは約15平方メートル、そして長寧區(qū)に住んでいるため、93．73×15＝1405元（約2萬1500円）となる。部屋の現狀を鑑みるに、3000元はやはりぼったくりだと言わざるを得ない。

また記事內では、上海市における7月期の家賃相場上昇の背景に、大學生及び新社會人の入學、入社シーズンによる需要が重なるため、とある。上海の一般的な不動産賃貸契約では、先払いで3カ月分の家賃、さらに押金（日本で言う敷金禮金）を、1カ月分あるいは2カ月分支払うのが通例とされており、田舎から上海に就職してきた若者が、金銭的に困窮し1年持たず実家へ帰るケースが後を絶たないという。手取り給與額が6000元?7000元（約9萬2000円?10萬7000円）程度の上海の若者は、私のように部屋をシェアしながら高騰する家賃に耐える、という選択肢しかないのが現狀だ。

8月30日現在、私は部屋に居座る又貸し相手を追い出し、大家に対し不在の間の1カ月分と、支払い済みの3カ月分の家賃代の返卻を求めているが、9月4日までに有効な回答は得られていない。

■筆者プロフィール：川崎健太郎

経歴：1988年、神奈川県川崎市生まれ。日本大學法學部新聞學科卒。富士見書房ファンタジア文庫編集部（現株式會社KADOKAWA）、時事通信社運動部を経て、2015年より一念発起し中國、上海市へ。中國語で挨拶もできない中で在駐日本人向け雑誌の編集、営業(yè)に攜わる。専門分野はアニメ漫畫等のサブカルチャーとスポーツ関係全般。

■筆者プロフィール：REDカワサキ

1988年、神奈川県川崎市生まれ。日本大學法學部新聞學科卒。富士見書房ファンタジア文庫編集部（現株式會社KADOKAWA）、時事通信社運動部を経て、2015年より一念発起し中國、上海市へ。中國語で挨拶もできない中で在駐日本人向け雑誌の編集、営業(yè)に攜わる。専門分野はアニメ漫畫等のサブカルチャーとスポーツ関係全般。

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