東京の新宿では、「外國(guó)人専門」や「外國(guó)人歓迎」などと掲げた不動(dòng)産會(huì)社をよく見(jiàn)かける。中には、中國(guó)語(yǔ)や中國(guó)のネット用語(yǔ)、方言などが書かれた看板もあり、中國(guó)にいるような気分にさせる。環(huán)球時(shí)報(bào)が伝えた。

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東京で外國(guó)人が最も多く集まる新宿だけでなく、東京の不動(dòng)産市場(chǎng)全體が中國(guó)人をターゲットにする傾向がある。自社サイトに中國(guó)語(yǔ)のページを設(shè)置し、「必要に応じて、中國(guó)語(yǔ)でサービスを提供する」と宣伝している會(huì)社も多い。これは、十?dāng)?shù)年前には想像もつかなかったことだ。

筆者が東京に來(lái)たばかりの2004年、家を借りるのもとても大変だった。不動(dòng)産會(huì)社に行くと、スタッフがまず、「外國(guó)人には貸せないというのが大家の強(qiáng)い要望」と説明されたものだ。そして、やっと外國(guó)人でも借りることのできる家が見(jiàn)つかったかと思うと、大家から、「保証人の詳しい資料を提出するように」と求められた。私は親戚に保証人になってもらおうと思ったものの、不動(dòng)産會(huì)社から、保証人の所得証明を提出するよう求められた。親戚が、「それは個(gè)人情報(bào)であるため提出したくない」と言ったため、結(jié)局その家は借りることができなかった。

今年の夏、ある友人の娘が日本に留學(xué)した。東京に到著した後、不動(dòng)産會(huì)社がすぐに家を見(jiàn)られるよう手配してくれ、當(dāng)日に満足できる家を見(jiàn)つけ、翌日には手付金を払って手続きを行った。そして、3日目にカギをもらった。これほど効率の良いサービスを中國(guó)人に提供してくれるというのは、以前なら考えられないことだった。

現(xiàn)在、日本の多くの不動(dòng)産會(huì)社は、外國(guó)人スタッフを採(cǎi)用しており、特に中國(guó)人が多い。さらに、「中國(guó)部門」や「留學(xué)生部門」などを設(shè)置している不動(dòng)産會(huì)社もある。以前は、外國(guó)人が日本で家を借りる際に、保証人が必要で、保証人の資料も徹底的にチェックされた。しかし、現(xiàn)在は、専門の會(huì)社が保証人になってくれるため、手続きはとても簡(jiǎn)単になった。

裕福な中國(guó)人が多くなるにつれ、日本の中國(guó)人留學(xué)生が住む家にも変化が生じている。例えば、以前ならルームシェアが多かったが、今は一人暮らしが大半を占めている。私の友人も、娘のために新宿の中心にあるワンルームマンションを借りた。家賃は約10萬(wàn)円だという。

中には、日本で家を買ってしまう留學(xué)生までいる。ある不動(dòng)産會(huì)社の日本人スタッフは取材に対して、「中國(guó)人留學(xué)生は本當(dāng)にお金を持っている。家を現(xiàn)金一括で買う人もいる。日本のサラリーマンはみんな銀行で借りて、返済するのに30年以上もかかるのに」と目を丸める。十?dāng)?shù)年前なら、帰化人や永住者しか日本で家を購(gòu)入することはできなかった。しかし、今は日本で1?2年働いていれば家を購(gòu)入できる。

現(xiàn)在、東京で注目の不動(dòng)産が登場(chǎng)すると、必ずと言っていいほど関心を示す中國(guó)人が出てくる?！缸∪摔韦Δ镣鈬?guó)人の割合が3割を超えてはいけない」という規(guī)則がある高級(jí)マンションを販売する過(guò)程で、不動(dòng)産會(huì)社が、そのマンションに関心を示す中國(guó)人が多いことに気付き、結(jié)局、買い手の半分以上が中國(guó)人になるというケースもよくある。

しかし、ある不動(dòng)産會(huì)社で働いている友人によると、「日本では今でも外國(guó)人に偏見(jiàn)を抱いている大家がいる。例えば、外國(guó)人に貸す前に実際に會(huì)って、もしその人の見(jiàn)た目が悪いと思ったら貸すのを斷る大家もいる。見(jiàn)た目というのは、基本的にお金がありそうか、なさそうかということ?，F(xiàn)在、日本のベトナム人留學(xué)生も増えており、ベトナム人に家を貸す前に、十?dāng)?shù)年前の中國(guó)人留學(xué)生に対するのと同じように、厳しい審査をする不動(dòng)産會(huì)社もある」という。（提供/人民網(wǎng)日本語(yǔ)版?編集KN）