2008年5月29日、中國青年報は四川大地震を契機に中國の不動産バブルが弾ける可能性があるとのコラムを掲載した。

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それによると、バブルとは、商品が投機によってその実際の価値を超えた価格で取引される狀態(tài)を指す。中國には根強い住宅需要があるとはいえ、90年代以降価格は急速に上昇し、一般消費者は手が出ないバブル狀態(tài)にあると言われている。

すでに昨年からバブル崩壊の予兆は見え隠れしている。2007年、上海ではマンション約1600萬平方メートルが著工、約2800萬平方メートルが竣工した。一方で売買が成立したのはわずかに2100萬平方メートルに過ぎない。今年2月の広州市の調(diào)査では値上がりしている物件はわずか10％足らずだった。

まだバブル崩壊とは言えない狀況だが、バブルとはひとたび急速な膨張が止まれば間もなく崩壊するもの。その最後のきっかけとなるのが四川大地震になる可能性があるという。これまで「住宅は永久に資産価値を持ち、値段が上がり続ける」と信じられてきた。しかし地震による無殘な破壊を見た市民はそれが神話に過ぎなかったことを悟り、投資心理の悪化からバブル崩壊につながると指摘している。（翻訳?編集/KT）