2008年9月25日、25日付中國証券報(bào)によると、中國社會(huì)科學(xué)院はこのほど、「経済成長において不動(dòng)産業(yè)への過度な依存は不可能だ」とする報(bào)告をまとめた。

報(bào)告によれば、現(xiàn)在の中國経済は不動(dòng)産業(yè)への依存度が極端に高く、とりわけ地方では、土地譲渡金を政府の主要収入源としている構(gòu)図がみられる。しかしこうしたやり方は、経済の成長要素をねじ曲げ、経済全體の競爭力を削ぐとともに、社會(huì)の矛盾を引き起こす可能性がある。

報(bào)告はサブプライムローンの焦げ付きに端を発した米経済の混亂を引き合いに出し、中國の不動(dòng)産市場の繁栄モデルを見直す必要があると指摘。不動(dòng)産市場における政府の立場とその機(jī)能を明らかにするとともに、住宅ローンにおいては、返済能力を考慮して低所得者層を安価賃貸市場へと切り離す必要があると報(bào)告した。

また不動(dòng)産市場の混亂が銀行経営に與える影響を軽減するため、不動(dòng)産企業(yè)の株式や債券市場を通じた資金調(diào)達(dá)を奨勵(lì)するための仕組みを整えるべきだとも提言した。（翻訳?編集/HI）