2009年4月21日、中國國土資源部の直屬部門がこのほど発表した08年全國主要都市の地価狀況報告によると、中國の08年の平均住宅価格は前年比1．42％上昇の1平方メートル當たり3919元と、4000元の大臺に迫った。同年の都市部の平均可処分所得は1萬5781元。1年間飲まず食わずの狀態(tài)でやっと4平方メートルの家が買える計算だ。21日付で第一財経日報が伝えた。

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01年の住宅価格が1平方メートル當たり2170元だったことを考えると、7年間で80％以上値上がりしたことになる。とりわけ04年以降に上昇ピッチが加速し、不動産投資に過熱感がみられた07年には前年比14．76％上昇の1平方メートル當たり3864元に達した。

ただ08年は上昇率が1．42％と急減速しており、価格に天井感も見られる。中國の08年12月末現(xiàn)在の未入居面積は1億6000萬平方メートルだった。1平方メートル當たり4000元で計算すると、約6000億元超の在庫が開発業(yè)者の肩にのしかかっていることになる。（翻訳?編集/HI）