2010年8月27日、鏈家地産市場(chǎng)研究センターと中國光大銀行が共同で発表した「北京市中古住宅ローン分析報(bào)告書」によると、北京市で初めて住宅を購入する人の平均年齢は、07年には34歳だったが、2010年は27歳にまで低下したことがわかった。日本?ドイツの42歳、米國の30歳に比べて若年齢で住宅を購入する中國人の実態(tài)が明らかになった。中國新聞社が伝えた。

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記事は、これは同市の若者が親に頼って早くマイホームを取得し過ぎることが原因と分析?，F(xiàn)在大卒の初任給が約3000?5000元（約3萬7000円?6萬2000円）、數(shù)年後に一部のホワイトカラーの月収が1萬元（約12萬5000円）に屆くかどうかという狀況に対し、北京市の4、5環(huán)路內(nèi)の住宅価格は1平米當(dāng)たり2萬元（約25萬円）で、80平米の一般的な住宅を購入するのに160萬元（約1990萬円）かかる。

大學(xué)卒業(yè)後わずか4年の27歳の若者が毎月9000元（約11萬円）ずつローンを返済するとすれば、夫婦共働きだとしても完済まで15年はかかることになる。この毎月9000元というローンの支払いは、一般的な若年の住宅購入者の支払い能力をはるかに超えている。

住宅購入の低年齢化は、マイホーム購入への焦りを感じる年齢が低下してきていることのほか、北京市の不動(dòng)産市場(chǎng)が長期に渡って高過ぎる不動(dòng)産価格を軌道修正できないことも原因とみられている。関係者は、若者はすぐに住宅購入の援助を両親に求めるのを我慢し、社會(huì)に出て「一時(shí)的に持家がない」ことに焦らないことが、北京市不動(dòng)産市場(chǎng)の健全な発展の助けとなる、との見解を示した。（翻訳?編集/中原）