2010年9月7日、上海市內の広大な一等地を収用して建設された上海萬博。10月31日の閉幕後、これらの土地がどう使われるのかに注目が集まっている。中國証券報が伝えた。

【その他の寫真】

上海萬博の総面積は5．28平方キロメートル。黃浦江をはさみ、その両岸の浦東と浦西に広がる広大な一等地にデベロッパーたちは熱い視線を送る。市當局は閉幕後の用途について、明確な考えを示していないが、大量の土地が市場に出回るはずだとして虎視眈々と狙っているのだ。

萬博會場からほど近い黃浦江沿岸で8日に行われる住宅用地の入札には、中凱、新鴻基など香港の不動産デベロッパーも參加するという。開始価格は、「樓面地価」と呼ばれる総建築面積あたりの地価で1平方メートルあたり2萬5113元（約30萬円）だが、業(yè)界では同5萬元（約61萬円）は下らないと見ている。

関係者によると、それでも萬博開催が決まった當初と比べれば、地価高騰の動きは緩やかになっている。開催が決定した02年末以前の周辺の地価は1平方メートルあたり6000元（約7萬3000円）。これが03年には同1萬6000元（約19萬6000円）にまで跳ね上がった。ところが、その後は期待されていたほど値は上がらず、消費者はデベロッパーが騒ぐほど萬博絡みの土地に興味を示していないという。

上海の不動産會社、上海中原不動産の宋會雍（ソン?ホイヨン）研究コンサルティング部ディレクターは、上海萬博の閉幕後、パビリオンの20％が保存され、會場面積の40％が市場に出回ると予測?！刚悉长违ē辚ⅳ颉憾际肖蚊?、窓口』などと呼んでいた?？证椁?、中央ビジネス地區(qū)や陸家嘴の金融貿易區(qū)などと一體化させるのではないか」との見方を示している。（翻訳?編集/NN）