2012年5月26日、中國?北京市で中國の地下防水と建築安全に関するフォーラムが開かれた。大衆(zhòng)ネットが伝えた。

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フォーラムでは現(xiàn)在の住宅の防水狀況について議論が交わされた。それによると、現(xiàn)在中國の防水工事全體の約80％に水漏れが確認されている。とくに地下室の防水工事はずさんなものが多く、雨が降るたびに水漏れするケースが後を絶たないという。

また、北京市の地下鉄10號線では、18カ所の駅で水漏れが確認されており、武漢市中山公園の地下通路も水漏れが酷いためついには封鎖となった?，F(xiàn)在の防水材や防水技術は日増しに向上しているが、なぜか防水狀況はよくなるどころか、逆に悪化している。

その原因として考えられるのが、手抜き工事である。中國の規(guī)定では、住宅の防水保障期間を5年と定めており、5年経てば仮に住宅の防水機能に問題が生じても業(yè)者は責任を負わなくても済むため、この規(guī)定の5年を逆手に取った施工業(yè)者は、防水効果は悪いが安価な國內産の防水材を使い、経費を浮かせるため防水機能が5年ほどしか維持できないような施工を行う。

しかし海外の防水材を使用し、施工をしっかり行っても防水機能は30年ほどで、住宅用地の使用期間70年にはほど遠い。そのため中國の住宅の品質向上において、防水機能の改善は今後の大きな課題の1つといえよう。（翻訳?編集/內山）