中國政府?國家統(tǒng)計局は20日、9月における全國70都市の住宅価格動向を発表した。総評としては「一線都市の商品住宅価格は前月比で下降、二三線都市は上げ幅が縮小」とした。

中國ではしばしば、一線都市、二線都市といった言い方が使われる。確定した定義があるわけではないが、一線都市は「全國に強い影響をもたらす大都市」、二三線都市は「その他の都市」と考えればよい。統(tǒng)計局の住宅価格発表では、北京、上海、広州、深センの4市を一線都市としている。

統(tǒng)計局は70都市の住宅価格動向の直後に発表した総評で、4つの一線都市全體の新築商品住宅の価格は、8月は前月比0．3％の上昇だったが、9月は同0．1％の下落になったと説明。うち上海市は0．1％、深セン市は0．2％の下落だった。北京市は橫ばい、広州市は0．4％の上昇だった。

なお、「商品住宅」とは、各地方政府が低所得層向けに建設(shè)して割安価格で販売する住宅を除いた、「純粋な商品として販売される住宅」を指す。商品住宅の価格動向は、不動産市場の狀況を直接示すものとされる。

一線都市における中古住宅の価格は、8月は前月から橫ばいだったが、9月は0．1％下降した。うち、北京市と上海市は前月比0．2％の下落、深セン市は橫ばい、広州市は0．2％の上昇だった。

二線都市31市における9月の新築商品住宅の価格は前月比1．1％の上昇で、伸び幅は8月に比べて0．2ポイント縮小した。同中古商品住宅の価格は同0．8％の上昇で、伸び幅は0．5ポイント縮小した。

三線都市35市における9月の新築商品住宅の価格は前月比0．9％の上昇で、伸び幅は8月に比べて1．1ポイント縮小した。同中古商品住宅の価格は同0．8％の上昇で、伸び幅は0．6ポイント縮小した。（翻訳?編集/如月隼人）