2013年2月7日、北京不動(dòng)産仲介産業(yè)協(xié)會(huì)がこのほど発表した賃料の統(tǒng)計(jì)データによると、2012年の北京市は不動(dòng)産価格が7．6％低下した一方で、賃料が上昇した。2012年の北京市の平均賃料は1平方メートルあたり月53．5元（約794円）で、前年比8．9％上昇し、上昇幅は前年を2．1％下回った。賃料が最も高いのは西城金融街エリアで、平均賃料は1平方メートルあたり月85元（約1262円）だった。一方、賃料が最も安いのは順義區(qū)の市街地エリアだった。北京商報(bào)が伝えた。

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同協(xié)會(huì)の関連部門の責(zé)任者によると、地下鉄の開通が2012年の不動(dòng)産賃料を引き上げる作用をもたらしたことははっきりしている。また、マクロ経済要因が居住用不動(dòng)産の賃料市場(chǎng)に影響を與えたことも明らかだ。北京の外來(lái)の常住人口は昨年51萬(wàn)人増加し、賃貸市場(chǎng)は需要が旺盛だった。これに物価水準(zhǔn)の高止まり傾向が加わって、オーナーは賃料の値上げを強(qiáng)く期待するようになった。しかしながら、北京市は2012年、公営住宅2萬(wàn)件を供給し、住宅需要の圧力の緩和や賃料の抑制などで大きな役割を果たしている。（提供/人民網(wǎng)日本語(yǔ)版?翻訳/KS?編集/內(nèi)山）