2013年7月8日、米國最大の不動産業(yè)界団體である全米リアルター協(xié)會（NAR）が発表したデータによれば、過去1年に中國人顧客が購入した米國不動産の総額は123億ドル（約1兆2425億円）に達(dá)し、その7割近くが現(xiàn)金払いだった。米國?CNNのニュースを引用して中國新聞網(wǎng)が伝えた。

データによると、今年3月31日までの過去1年間に68の國?地域からの買い手が米國の不動産を購入し、その購入総額は682億ドル（約6兆8895億円）。購入者の1位はカナダ人で全體の23％、次いで中國人が続き、12％を占めた。2007年時點で中國人顧客の割合は5％に過ぎず、年々比率が増加している事実が明らかとなった。

個人の不動産購入の平均価格では、中國の購入者は平均42萬5000ドル（約4293萬円）以上と、他國の購入者の平均購入価格を大きく引き離してトップだった。さらに、約7割が現(xiàn)金払いでの購入だという。

ニューヨーク市の不動産鑑定士によれば、多額の現(xiàn)金を持つ中國の富裕層は高価格の物件を選ぶ傾向にあり、昨年來中國人顧客は特に増えている。

カリフォルニア州では、外國人向けに販売した住宅の購入者の半數(shù)以上が中國人だった。ロサンゼルス市の國際不動産販売會社の代理人の話では、中國人顧客は同市西部のランドマーク的な高級物件を爭って購入し、同社では過去1年間に數(shù)百萬ドル以上する物件を10棟ほど販売したという。顧客の大部分が裕福な実業(yè)家や不動産投資家で、その大半は米國滯在期間が半年に満たない。彼らの多くは子女がロサンゼルスで就學(xué)しており、主に子供たちを住まわせるために購入しているようだ。

中國人顧客の多くは、米國政府のEB-5プログラムにより不動産を購入する。同プログラムは、米國において一定條件を満たす外國人投資家に対してグリーンカード（永住権）を取得できるようにしたもので、早期取得が期待できるとして注目されている。永住権を取得するには、連邦政府指定の投資案件事業(yè)に50萬ドルまたは100萬ドルを投資し、少なくとも従業(yè)員10人の雇用を創(chuàng)出しなくてはならないが、購入するマンションが大型商業(yè)計畫の一部に該當(dāng)する場合、そのマンションの購入についても投資の対象として認(rèn)められる。米國政府のデータによれば、2012年のEB-5プログラムによる永住権取得者の8割近くを中國人が占めている。(翻訳?編集/碧海)