中國人の米不動産購入額は年間8000億円、デトロイトの底値購入狙う―中國メディア

2013年8月28日、全米不動産業(yè)者協(xié)會（NAR）の報告書によると、中國人（香港人、臺灣人を含む）が直近1年間に米國で購入した不動産の金額が82億ドル（約8036億円）だったことが分かった。中國メディア?財新網(wǎng)が伝えた。

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報告書は米國人を含めた世界各國の人々が12年4月から13年3月までに米國で不動産を購入した狀況について調(diào)査したもので、不動産仲介業(yè)者3375人などが參加した。それによると、この1年間に世界68の國?地域の人々が米國で不動産を購入し、総額は前年同期比17％減の682億ドル（約6兆6836億円）だった。このうち、海外からの不動産購入額が占める割合は、前年より2．6ポイント減少して6．3％だった。報告書は外國人の不動産購入が減少した理由として、世界的な不景気と低価格の物件の成約量が増加したことを挙げている。

外國人購入者のうち、中國人の不動産購入総額は約82億ドルで、前年よりも10％近く減少し、減少幅は07年に次ぐ高い水準となった。購入規(guī)模は全體の約12％を占め、カナダの同23％に次いで2番目にランクされた。両國以外にはメキシコ、インド、英國などが上位に名を連ねている。

1軒當たりの購入金額は、米國人の18萬ドル（約1764萬円）やカナダ人の18萬3000ドル（約1793萬円）、外國人購入者平均の27萬6000ドル（約2705萬円）に比べ、中國人は42萬5000ドル（約4165萬円）と圧倒的に高く、しかもその69％が現(xiàn)金一括払いで購入している。中國人の購入金額が高い理由としては、購入者の半數(shù)以上が不動産価格が米國で最も高い地區(qū)の1つであるカリフォルニアを選択していることが挙げられている。

また、今回の調(diào)査では、不動産購入意欲のある中國人が最も興味を持っている地區(qū)のトップに、先ごろ破綻したデトロイトがランキングされ、注目を集めている。現(xiàn)地の不動産価格はここ2年ほど大きく下落しており、中國人グループが底値での購入を狙っているためとみられている。（翻訳?編集/HA）