2013年9月2日、北京市住房（住宅）?城郷建設(shè)委員會(huì)がサイトで明らかにした統(tǒng)計(jì)データによると、8月の北京市の新築不動(dòng)産契約戸數(shù)は8708戸に上り、前月比34．2％増加した。中古不動(dòng)産契約戸數(shù)は1萬(wàn)1125戸で、同6．8％増加した。

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▽「日光物件」が契約戸數(shù)を後押し

不動(dòng)産の契約では、買い手と売り手が契約を交わしてから、関連部門に登録され、インターネットで公表されるまで一定の時(shí)間がかかるため、7月下旬に契約戸數(shù)の伸びを後押しした即日完売の動(dòng)きは8月の契約戸數(shù)データに反映された。即日完売する物件は、「日光物件」と呼ばれている。

不動(dòng)産調(diào)査會(huì)社の偉業(yè)我愛(ài)我家市場(chǎng)研究院がまとめたモニタリングデータによると、2013年8月に北京市で成立した契約のうち、大興區(qū)にある中建?國(guó)際港と金融街?融匯が人気ナンバー1とナンバー2の物件で、契約戸數(shù)は國(guó)際港が1318戸、融匯が575戸に上る。

最近は地価の高い土地の取引件數(shù)が多いことが、不動(dòng)産購(gòu)入者の購(gòu)入意欲をあおっているといえる。8月22日には房山區(qū)長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)理工大學(xué)の土地9號(hào)が売りに出され、価格は最終的に分譲マンションの平米価格にして2萬(wàn)元（約32萬(wàn)5000円）を超え、この地域の不動(dòng)産価格の記録を更新した。同區(qū)の金地朗悅プロジェクトの関係者が述べたところによると、この高価格の土地を売り出すと、かかってくる電話の件數(shù)や現(xiàn)地見(jiàn)學(xué)の回?cái)?shù)が急激に増加した。

不動(dòng)産大手?北京中原地産の市場(chǎng)研究部がまとめた報(bào)告によると、不動(dòng)産市場(chǎng)にはもうすぐ書き入れ時(shí)の9月、10月がやってくる。今後は市場(chǎng)全體で住宅の取引戸數(shù)が急速に増加し、取引価格も急速に上昇する可能性がある。（提供/人民網(wǎng)日本語(yǔ)版?翻訳/KS?編集/武藤）