2014年5月14日、中國では學(xué)區(qū)房（優(yōu)良校の學(xué)區(qū)內(nèi)にある住宅）の天文學(xué)的な価格の住宅に関する情報が、近年相次いで報じられている。最近の報道によると、學(xué)區(qū)房の住宅価格は最高で1平方メートル當(dāng)たり30萬元（約500萬円）に達している。人民網(wǎng)が伝えた。

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この物件は北京市西城區(qū)新文化街に位置する。同地區(qū)はネット上で北京市重點小學(xué)校のランキング1位とされている北京第二実験小學(xué)校の所在地だ。記者は小學(xué)校付近の不動産仲介業(yè)者を訪れた。マネージャーの陳（チェン）氏は、「1平方メートル當(dāng)たり30萬元の學(xué)區(qū)房は確かに存在する」と語った。

新たに発売された7平方メートルで248萬元（約4000萬円）の住宅は、単価が1平方メートル當(dāng)たり35萬元（約570萬円）に達し、30萬元の記録を破った。同學(xué)區(qū)外の住宅価格は、6?7萬元（約100?116萬円）ほどとなっている。

北京市教育委員會は教育の公平性を保証するため、2014年4月に通知を出し、同年から中學(xué)進學(xué)時の「共建生制度（政府機関などが機関単位で學(xué)校に寄付などを行い、內(nèi)部関係者の子女を優(yōu)良校に優(yōu)先的に入學(xué)できるようにする制度）」を取りやめ、生徒の居住地に基づく學(xué)區(qū)制を厳格に実行することを明確に規(guī)定した。この政策により教育の公平性が保障されたが、學(xué)區(qū)房の価格が高騰するという予想が高まった。

學(xué)區(qū)房は中國特有のものではない。學(xué)區(qū)房の概念が初めに提唱されたのは米國とカナダで、すべての居住區(qū)はそれぞれ學(xué)區(qū)によって區(qū)分される。學(xué)區(qū)內(nèi)の學(xué)校の名聲が、學(xué)區(qū)房の価格を左右する。同じタイプの物件でも、學(xué)區(qū)の良し悪しによっては、価格に2倍の差が生じることもある。（提供/人民網(wǎng)日本語版?翻訳/YF?編集/武藤）