2014年6月2日、英紙?タイムズによると、不動(dòng)産がだぶつき、中小開発企業(yè)が資金の流動(dòng)性を失ったことにより、中國(guó)の不動(dòng)産市場(chǎng)に対する不安感が加速している。一部の省では不動(dòng)産価格が暴落するのではないかと懸念する聲もある。4日付で中國(guó)紙?參考消息（電子版）が伝えた。

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中國(guó)の不動(dòng)産市場(chǎng)は國(guó)內(nèi)総生産（GDP）の16％を占め、固定資産投資全體の4分の1を占める。中國(guó)の政府系メディアは「巨大な不動(dòng)産市場(chǎng)の破綻はあり得ない」と伝えることに盡力している。

不動(dòng)産価格の高騰を防ぐため、中國(guó)政府は住民の不動(dòng)産購(gòu)入數(shù)を規(guī)制するなど市場(chǎng)に対する締めつけを強(qiáng)めているが、不動(dòng)産価格が弱含みになる兆しが現(xiàn)れれば、中國(guó)経済の成長(zhǎng)リスクが増すことなり、中國(guó)政府の対応は不動(dòng)産産業(yè)の政治性と政府のジレンマを示している。

解決をさらに難しくさせている原因は、不動(dòng)産取引が地方政府にとって重要な財(cái)源になっており、地方政府が開発企業(yè)の販売に過度に依存している狀況にある。不動(dòng)産販売の悪化は地方財(cái)政を圧迫し、地方政府に債務(wù)危機(jī)を生じさせることになる。不動(dòng)産市場(chǎng)はグローバル経済にも影響する重要な要素であり、不動(dòng)産価格の動(dòng)向予測(cè)は鉄鉱石や銅などの価格にも影響する。

全國(guó)的な不動(dòng)産バブル崩壊を食い止めるため、一部の都市では不動(dòng)産価格の下げ幅を15％以下に抑えるよう開発企業(yè)に求める動(dòng)きも出ている。アナリストは、そうした都市の中には浙江省杭州市と広東省東莞市も含まれており、両都市が工業(yè)都市として中國(guó)経済の要でもあることから、今後の動(dòng)向を不安視する人が多數(shù)いると指摘している。（翻訳?編集/岡田）