2014年7月17日、世界最大の事業(yè)用不動産サービス?投資企業(yè)のCBREが発表した2014年上半期の「世界のプライムオフィス賃貸コスト調(diào)査報告」によると、世界で最も高いオフィス市場は引き続きロンドンのウェストエンドで、2番目は香港中環(huán)、3番目は北京の金融街だった。18日付で中國新聞社が伝えた。

【その他の寫真】

ウェストエンドは1平方フィート（約0．09平方メートル）當(dāng)たり年間277ドルの総體賃貸コストで引き続きトップだった。世界で最も高いオフィス市場をアジアがリードする局面は依然として続き、トップ5にアジアから3地區(qū)がランクインした。3地區(qū)は順に、香港の中環(huán)（1平方フィート年間242ドル）、北京金融街（同194ドル）、北京中心商務(wù)區(qū)（同187ドル）。

CBREは今回、世界126市場の優(yōu)良オフィスの賃貸コストを調(diào)べた。ロンドンのウェストエンドは開発が制限されているために空室率が低い上、英國経済の回復(fù)で需要が伸びているため、2013年と2014年の優(yōu)良物件の賃貸料の高止まりとなった。調(diào)査によると、世界で賃貸料が高い50市場のうち、21市場が歐州?中東?アフリカ、20市場がアジア太平洋地域、9市場が米州地域にある。

アジア太平洋地域からは20市場がトップ50に入り、さらにトップ10には6市場が入った。北京のオフィスの驚くべき価格について、CBREのベテラン理事で中國區(qū)オフィスビルサービス部のオーナー代表擔(dān)當(dāng)者を務(wù)める林天春（リン?ティエンチュン）氏は、「北京の中心地區(qū)は供給量に限りがある上に、國內(nèi)外の借り主の需要が高まっていることで、事業(yè)用物件の賃貸料が高くなっている。今後12カ月から24カ月は、このような『オーナー市場』と言える現(xiàn)象は続く可能性があり、こうした狀況下では、市中心に長期にわたって拠點を構(gòu)えていた企業(yè)が、賃貸コストを下げるために中心地區(qū)以外への移転を考え始める可能性がある」と述べた。林氏によると、ますます多くの中國企業(yè)が、優(yōu)良な立地がもたらす利益を意識し始め、企業(yè)のイメージを高めるために投資を増加し始めている。（提供/人民網(wǎng)日本語版?翻訳/MA?編集/武藤）