2023年8月9日、獨(dú)國際放送局ドイチェ?ヴェレの中國語版サイトは、中國の不動(dòng)産問題が未解決の狀態(tài)が続く中で新たに大手不動(dòng)産會(huì)社の債務(wù)危機(jī)が発覚したと報(bào)じた。

記事は、中國の不動(dòng)産大手?恒大集団の衝撃的な債務(wù)問題が取り沙汰されたのに続き、もう一つの中國不動(dòng)産大手である碧桂園についても8日に2つの米ドル建て債務(wù)の利払いが滯っていることが発覚し、香港市場(chǎng)の同社株が暴落したと伝えた。

そして、利払いが滯っているのは2026年と30年に満期を迎える米ドル建て債券で、26年満期の利息1050萬米ドル（約15億円）、30年満期の利息1200萬ドル（約17億円）の計(jì)2250萬ドル（約32億円）の利息が期限內(nèi)に投資家に支払えなかったと紹介する一方、同社の債券目論見書によると、両債券には30日間の猶予期間があるためまだ債務(wù)不履行にはなっていないとした。

また、シンガポールを拠點(diǎn)とする調(diào)査會(huì)社CreditSightのアナリスト、ニコラス?チェン氏「?jìng)卧痉禍gではなく利払いに苦慮していることは、碧桂園の運(yùn)営資金の流動(dòng)性が非常に逼迫（ひっぱく）していることの表れかもしれない」との見解を示したことを伝えた。

その上で、碧桂園が創(chuàng)業(yè)31年の不動(dòng)産デベロッパーで、かつてはこのセクターの「模範(fàn)生」として中國政府からも稱賛を受けていたとし、2つの債券の利払い不履行は中國の不動(dòng)産市場(chǎng)危機(jī)が新たな局面に入ったことを示していると分析。米紙ウォールストリート?ジャーナルが「中國の不動(dòng)産デベロッパーが経営難に陥っていることはもはやニュースではない」と指摘する一方で、不動(dòng)産市場(chǎng)の低迷が始まってから約3年が経過した現(xiàn)在、碧桂園に突然信頼危機(jī)が発生したという事実は「中國の不動(dòng)産セクターの問題がより深刻化していることを示唆しており、真の解決策を見いだすまでには程遠(yuǎn)い狀況だ」と評(píng)したことを紹介している。（翻訳?編集/川尻）