シンガポール華字メディアの聯(lián)合早報(bào)は6日、「タイの不動(dòng)産市場(chǎng)に參入する中國(guó)人投資家が増加」とする記事を掲載した。

【その他の寫(xiě)真】

記事はまず、タイの英字メディア、ザ?ネーションの報(bào)道を引用し、コンサルティング會(huì)社Property DNAによると、中國(guó)人投資家が出資する企業(yè)がタイの主要都市で賃貸?販売用不動(dòng)産を購(gòu)入するケースが増えていること、外國(guó)人の賃貸期間を50年から99年に延長(zhǎng)する政府の計(jì)畫(huà)により、この傾向がさらに加速すると予想されること、政府はコンドミニアムの外國(guó)人所有率を使用可能スペースの49％から75％に増やすことを目指していることを紹介した。

記事によると、Property DNAのマネージングディレクター、スラチェット?コンチープ氏は「タイの法律に??基づいて設(shè)立された、あるいはタイのパートナーとの合弁會(huì)社を通じて設(shè)立されたこれらの企業(yè)は、中國(guó)からの投資資金を使って大都市のコンドミニアムや住宅を購(gòu)入している」と語(yǔ)る。同社は、中國(guó)資本の企業(yè)が過(guò)去15年間にこれらの都市に投資した額は1000億バーツ（約4165億円）を超えると推計(jì)している。

スラチェット氏は、外國(guó)人の不動(dòng)産所有率と賃貸期間を延長(zhǎng)する計(jì)畫(huà)が承認(rèn)されれば、外國(guó)人からの需要増加を見(jiàn)込んでより多くの中國(guó)人投資家がタイの不動(dòng)産市場(chǎng)に參入し、物件を購(gòu)入するようになる可能性があるとし、「タイの不動(dòng)産開(kāi)発業(yè)者は、新しい規(guī)則が外國(guó)人購(gòu)入者の間での販売拡大に役立つと見(jiàn)積もっているが、供給をすべて買(mǎi)い占めるのは、タイ人の名義人またはタイ人の共同投資家によって運(yùn)営されるこれらの企業(yè)になる可能性がある」と述べた。

記事はまた、米ブルームバーグの報(bào)道を引用し、タイの不動(dòng)産情報(bào)センター（REIC）によると、外國(guó)人が2023年にタイで購(gòu)入したコンドミニアム計(jì)1萬(wàn)4449戸のうち、中國(guó)人による購(gòu)入が6614戸と最多だったこと、この數(shù)字はコロナ禍前の2019年を上回るものであることも紹介した。（翻訳?編集/柳川）